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html模版 天津：首套房貸優惠難尋 二套最高上浮30% www.efw.cn 時間：2017-6-12 12:42:55 出處：綜合 閱讀：150次
核心提示：近段時間，北上廣深等一線城市先後收緊房貸，大部分銀行首套房執行基準利率，二套房貸款利率上浮20%。隨著樓市信貸政策不斷收緊會使市場成交量有所下滑，抑制房價上漲態勢。
近段時間，北上廣深等一線城市先後收緊房貸，大部分銀行首套房執行基準利率，二套房貸款利率上浮20%。隨著樓市信貸政策不斷收緊會使市場成交量有所下滑，抑制房價上漲態勢，2016年房價上漲過快的情況有望進入平穩健康發展期。
房貸收緊似乎已成大勢所趨，目前天津的房貸政策有什麼變化呢？鳳凰房產通過詢問和搜集整理本市十幾傢銀行的房貸政策信息得知，從今年五月開始，津城銀行已經開始陸續跟風收緊房貸，除少數幾傢銀行可享最低95折優惠之外，絕大多數銀行的首套房貸已執行基準利率。此外，對於房貸的放款時間變長問題，大部分銀行表示，放款時間基本上都在3-6個月左右。
房貸收緊已悄悄執行首套利率最低95折
目前，津城首套房貸利率最低95折，而且僅部分本地銀行執行，其餘大多數銀行執行基準利率，而二套房利率基本都在基準利率的基礎上上浮10％，個別銀行最高上浮30%。大部分銀行對房貸的放款時間均未做具體承諾，銀行工作人員表示：要看審批速度、樓盤項目、個人征信等具體情況，放款時間在3-6個月不等。還有些銀行暫不接收房貸業務，比如興業銀行、浦發銀行等。
目前各大銀行房貸政策見下表：
註：以上信息僅供參考，具體執行利率以各貸款銀行為準。
買房成本增加打亂購房者置業計劃
目前，能夠做到全款買房的人很少，大部分購房者基本都需要貸款購房。房貸收緊將導致月供增加，因此讓部分剛需購房者不得已而擱置買房計劃。不過，也有一些受影響不大的購房者，擔心後期銀行利率繼續加碼，紛紛加快買房步伐。
在新政之前，以一套總價200萬的房產為例，首付3成，總房貸140萬，還款期限30年，按照基準利率8.5折計算，采用等額本息還款方式，每月需還款6821.75元，總還款額為2455829.7元。而新政以及這次貸款利率調整之後，即使按最優惠的條件計算，貸款140萬，期限25年，利率95折，采用等額本息還款方式，每月需還7913.35元，總還款額為2374005.03元。這樣，月供將從去年6822元上漲為現在的7913元。那麼，天津的首次置業者每月將多承擔一千多元生活成本。
貸款收緊影響著天津的置業市場，很多購房者因為近期的貸款利率優惠降低、房貸收緊以及審批更嚴，而放棄原來的買房計劃。隨著銀行房貸的延緩，因此產生的二手房買賣糾紛也逐漸增多。部分業內人士認為，房貸收緊讓市場繼續降溫，投資客對樓市的投資激情慢慢褪去，讓房子開始回歸居住屬性，有利於樓市健康長遠發展。
（責任編輯：張永田）
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- 品號：4387569
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商品訊息描述:
商品訊息簡述:
| 美體小物-適用部位 |
|
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品名:微雕貓罐組
產品特點：結構簡單、方便實用,吸附力大,對於皮膚感覺舒適,無刺激,可隨身攜帶,特別適用居家或旅行中使用。
可在身體的各個部位拔罐。解決了古老傳統拔罐的燙傷,燒傷之憂，重量輕、手感好。
力度可以自己根據需要調節大小，使用方便，操作靈活、簡單、方便。
成分:矽膠、
規格:貓頭x1、貓掌x4
淨重:
尺寸:貓頭:8.5x8.8x5.5±0.1cm 貓掌:5.5x5.5x3±0.1cm
使用方式:
1、吸在想要做的部位，垂直方向用手指用力按2-3回，中間凹進去的部位使拔罐內部的氣體排除後自然會吸附。
2、用在腹部或腰等脂肪多的部位或面積比較大的部位時用大號效果更好
3、使用後，可再按壓2~3次調整吸力強弱，以個人覺得可以忍受、感覺舒適即可。
4、休息、駕駛、上班、做家務事、學習時，無論何時何地都可以使用，簡便易行。
5、每次使用時間約為3分鐘為宜
6、若需要清潔罐體，請使用中性洗劑輕柔擦拭污漬後，用清水沖乾淨即可
注意事項:請放置在陰涼處
生產年份:2016年
廠商名稱:宏緯生物科技有限公司
地址:新北市五股區中興路一段12號3樓
電話:02-89769338
產地:中國
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（責任編輯：張永田）
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